Casa Verde · Sozopol
我们自己的房子完全跑在 Stays 上——同一个 AI 撰写房源、回复每位客人并安排保洁。我们是自己的第一个客户，同样只收 2%。
深受信赖
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGo
AirbnbBooking.comVrboExpediaHoliduHomeToGoCiphraX Stays 把您的房子发布到 Airbnb、Booking.com、Vrbo 等渠道，几秒内回复每位房客，让您的日历始终排满 — 每笔预订只收 2%，而不是中介的 15–30%。
免费加入。无订阅费。无合约绑定。有收入才付费。
AirbnbBooking.comVrboExpediaHoliduHomeToGo同样的房子、同样的预订——唯一的变量是谁拿走多少。拖动滑块匹配您的房源。
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
照片加地址——这就是我们需要的全部。系统识别房间与设施，撰写房源文案，并按当地真实市场数据设定初始价格。您只需确认一次。
房源上线 Airbnb、Booking.com、Vrbo、Expedia、Holidu、HomeToGo 等——日历统一同步，杜绝重复预订。价格每晚根据需求自动调整。
房客问题几秒内得到解答，全天候。入住指引准时发送，钥匙通过智能锁或寄存服务交接，每次退房自动安排保洁。房款直接打入您的账户。
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
传统中介收 15–30% 做的一切，由永不休息、绝不漏消息的 AI 完成。
按照头部房源的写法生成标题与描述；设施从照片中自动识别。
Airbnb、Booking.com、Vrbo、Expedia、Holidu、HomeToGo 等一个日历统一同步。曝光越广，入住率越高。
咨询、预订问题、入住协助——几秒内以房客的语言回复，遵守您的房规。特殊情况会附建议回复升级给您。
房价每晚根据需求、活动和季节调整。您设定底价，我们绝不低于它。
您的保洁员或来自认证网络的保洁员，每次退房后自动排班并拍照验收。保洁费照常由房客承担。
为每位房客生成智能锁密码，或通过 KeyNest、Keycafe 交接。深夜到达也无需给您打电话。
做房东，不知不觉成了第二份工作。中介收取 15–30%，换回您的夜晚。软件递给您一块仪表盘 — 活儿还是您的。
CiphraX Stays 不一样。这是一个真正干活的 AI。
软件平台把工作留给您。中介替您做事，但拿走最多三分之一的收入。我们造出了第三种选择。
| 服务 | 佣金 | 上线 | 房客消息 | 保洁 | 渠道 | 您的持续工作量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysAI 全托管 | 2% | 只需照片 | 全天候、全语言 | 自动安排并验收 | All major | 无 |
| Travelnest房源代发 + 专家 | 5% | 引导式表单 | 您自己回复 | 不提供 | 30+ | 房源和房客都由您管理 |
| Houst人工全托管 | 14–20% | 电话与入驻流程 | 人工团队 | 包含 | 主流 OTA | 少——但价格是我们的 7–10 倍 |
| Guesty需自行操作的软件 | from $9/mo + 1% | 您自行配置 | AI 工具由您操作 | 集成由您搭建 | 200+ | 整个运营由您负责 |
| Vacasa / Sykes / Awaze传统中介 | 20–35% | 合同与上门 | 人工团队 | 包含 | 自有渠道 | 无——代价是三分之一收入 |
| Evolve美式“半托管” | 10% | 需达到可拍摄状态 | 含 24/7 | 本地事务自行安排 | 4 大渠道 | 所有实地工作 |
| GuestReady人工全托管 | from 15% | 有入驻费 | 人工团队 | 包含 | 主要 OTA | 少 — 但费用是我们的 7 倍以上 |
| Pass the Keys英式全托管 | 20% + VAT | £149 入驻费 | 人工团队 | 包含 | 主要 OTA | 少 — 但费用是我们的 10 倍 |
| Doing it yourself仅 Airbnb | 您的时间 | Airbnb 工具辅助 | 凌晨三点也是您 | 您自己安排 | 1–2 | 一切，永远 |
费用为 2026 年 7 月各方公开费率（如有公布）（Houst 价格页：12–20% + 月度账户费；Travelnest：5% + 渠道佣金；Evolve：10%；GuestReady：15% 起；Pass the Keys：20% + 增值税 + £149 入驻费）。Vacasa、Sykes 和 Awaze 未公布费率 — 所示区间为房东普遍反映的水平。渠道/OTA 佣金对包括我们在内的所有方案同等适用。 Guesty 入门套餐（Lite）：每月 9 美元 + 每笔预订 1% —— 仅是软件，运营仍需您亲自完成。
大多数网站用买来的引言填满这个板块。而我们能证明的是这些。
我们自己的房子完全跑在 Stays 上——同一个 AI 撰写房源、回复每位客人并安排保洁。我们是自己的第一个客户，同样只收 2%。
前 100 套房源终身保留 2% 费率，由打造产品的团队亲自完成入驻。无订阅、无最短期限——随时可以离开。
领取免费房源这里出现的每个故事都将是拥有真实可查房源的创始房东。与其放一墙图库面孔，不如给出一个真实数字。
因为不同的是成本，不是服务。传统管家要付人力去回消息、排保洁。我们的 AI 几乎零成本完成这些工作。保洁费照常由房客通过清洁费承担，和现在 Airbnb 一样。
发照片和地址、确认房源文案、告诉我们目前钥匙和保洁的安排。之后：什么都不用。您会收到月度报告，房款直接到账。
AI 直接与房客解决日常问题，需要时派您的保洁员或维修师傅。凡涉及钱——超过您设定上限的退款、损坏赔偿——都会先送到您这里并附建议方案。
房客看到的是「房东团队」，几秒内就能得到回复而不是几小时。若房客要求真人或 AI 不确定，会立即转交。回复速度是排名和评价的关键因素。
没有。无订阅、无最短期限。房源属于您——离开时我们移交全部资料，包括平台允许转移的评价。
短租法规因城市而异——登记、入住天数上限、税费。入驻时我们会说明您地址适用的规定。我们不是律所，但明显违规的房源我们不会发布。
发来照片后几分钟内，您的房源就会自动生成 — 当天即可审阅并批准。之后的发布最多需要几天 — 每个渠道都有自己的审核流程 — 多数房源一周内即可接受预订。作为对比，人工管家宣传的是 10–14 天。
都是头部渠道 — 包括 Airbnb、Booking.com、Vrbo、Expedia、Holidu 和 HomeToGo。具体组合取决于您的房源类型和地区；我们在最能为您创收的渠道发布，并用一份同步日历杜绝重复预订。
房客付款由预订渠道处理，扣除我们 2% 的费用后打入您的银行账户。每笔预订、费用和到账都在月度摘要中逐项列明 — 我们不收任何其他费用。
当然可以。一键锁定任意日期，所有渠道的日历同步更新。许多房东把夏天的几周留给家人，其余时间交给 AI 填满。
48 小时内交付完整房源文案——免费、无义务。满意即发布，您的房子开始赚钱。
领取免费房源