Onde ficamos em relação aos outros.
As plataformas de software deixam o trabalho consigo. As agências fazem o trabalho, mas levam até um terço do seu rendimento. Nós construímos a terceira opção.
| Serviço | Taxa | Configuração | Mensagens de hóspedes | Limpeza | Canais | O seu trabalho contínuo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX Staysgestão completa com IA | 2% | Só fotos | 24/7, todos os idiomas | Agendada e verificada | All major | Nenhum |
| Travelnestserviço de anúncios + especialistas | 5% | Formulários guiados | Tem de responder | Não oferecida | 30+ | Gere o anúncio e os hóspedes |
| Houstgestão humana completa | 14–20% | Chamadas e integração | Equipa humana | Incluída | Principais OTAs | Pouco — por 7–10× o nosso preço |
| Guestysoftware que o próprio gere | from $9/mo + 1% | Configurado por si | Ferramentas de IA operadas por si | Integrações feitas por si | 200+ | A operação fica a seu cargo |
| Vacasa / Sykes / Awazeagências tradicionais | 20–35% | Contratos e visitas | Equipa humana | Incluída | Canais próprios | Nenhum — por um terço do rendimento |
| Evolve«meio serviço» dos EUA | 10% | Exige imóvel pronto a fotografar | 24/7 incluído | Organizado por si, localmente | 4 grandes canais | Todo o trabalho no terreno |
| GuestReadygestão humana completa | from 15% | Taxa de integração | Equipa humana | Incluída | Principais OTAs | Pouco — por mais de 7× o nosso preço |
| Pass the Keysgestão completa no Reino Unido | 20% + VAT | £149 de integração | Equipa humana | Incluída | Principais OTAs | Pouco — por 10× o nosso preço |
| Doing it yourselfsó Airbnb | o seu tempo | As ferramentas do Airbnb ajudam | O anfitrião, mesmo às 3h | Organizado por si | 1–2 | Tudo, para sempre |
As taxas são os preços publicados por cada fornecedor em julho de 2026, quando disponíveis (página de preços da Houst: 12–20% + taxa mensal de conta; Travelnest: 5% + comissão de canal; Evolve: 10%; GuestReady: a partir de 15%; Pass the Keys: 20% + IVA + £149 de integração). A Vacasa, a Sykes e a Awaze não publicam preços — os intervalos mostrados são os habitualmente reportados por proprietários. As comissões de canal/OTA aplicam-se igualmente a todas as opções, incluindo a nossa. O plano de entrada da Guesty (Lite): 9 $/mês + 1% por reserva — apenas software; a operação continua consigo.
As respostas honestas.
Como conseguem cobrar 2% se os outros cobram 15–30%?
Porque os nossos custos são diferentes, não o nosso serviço. Os gestores tradicionais pagam a equipas para responder a mensagens e coordenar limpezas. A nossa IA faz esse trabalho a custo quase zero. A limpeza é paga pelos hóspedes através da taxa de limpeza, como já acontece no Airbnb.
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