Où nous nous situons.
Les logiciels vous laissent le travail. Les agences le font, mais prennent jusqu’à un tiers de vos revenus. Nous avons construit la troisième option.
| Service | Frais | Mise en route | Messages voyageurs | Ménage | Canaux | Votre travail au quotidien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX Staysgestion complète par IA | 2% | Photos uniquement | 24h/24, toutes langues | Planifié & vérifié | All major | Aucun |
| Travelnestservice d’annonces + experts | 5% | Formulaires guidés | Vous répondez | Non proposé | 30+ | Vous gérez annonce & voyageurs |
| Houstgestion humaine complète | 14–20% | Appels & onboarding | Équipe humaine | Inclus | Grands OTA | Faible — à 7–10× notre prix |
| Guestyun logiciel que vous pilotez | from $9/mo + 1% | Vous configurez | Outils IA que vous pilotez | Intégrations à monter | 200+ | Vous gérez toute l’opération |
| Vacasa / Sykes / Awazeagences traditionnelles | 20–35% | Contrats & visites | Équipe humaine | Inclus | Leurs canaux | Aucun — pour un tiers des revenus |
| Evolve« demi-service » américain | 10% | Bien prêt pour photos exigé | 24h/24 inclus | Vous organisez sur place | 4 grands canaux | Tout le travail de terrain |
| GuestReadygestion humaine complète | from 15% | Frais d’onboarding | Équipe humaine | Inclus | Grands OTA | Faible — à plus de 7× notre prix |
| Pass the Keysgestion complète au Royaume-Uni | 20% + VAT | £149 d’onboarding | Équipe humaine | Inclus | Grands OTA | Faible — à 10× notre prix |
| Doing it yourselfAirbnb seul | votre temps | Les outils Airbnb aident | Vous, même à 3h du matin | Vous organisez | 1–2 | Tout, pour toujours |
Les frais indiqués sont les tarifs publiés par chaque prestataire en juillet 2026, lorsqu’ils sont disponibles (page tarifs de Houst : 12–20% + frais de compte mensuels ; Travelnest : 5% + commission de canal ; Evolve : 10% ; GuestReady : dès 15% ; Pass the Keys : 20% + TVA + £149 d’onboarding). Vacasa, Sykes et Awaze ne publient pas leurs tarifs — les fourchettes affichées correspondent à ce que rapportent couramment les propriétaires. Les commissions de canal/OTA s’appliquent également à toutes les options, y compris la nôtre. L'offre d'entrée de Guesty (Lite) : 9 $/mois + 1% par réservation — un logiciel seulement, l'exploitation reste à votre charge.
Les réponses honnêtes.
Comment pouvez-vous facturer 2% quand d’autres prennent 15–30% ?
Parce que nos coûts sont différents, pas notre service. Les gestionnaires classiques paient des équipes pour répondre aux messages et coordonner les ménages. Notre IA fait ce travail à coût quasi nul. Le ménage est payé par les voyageurs via les frais de ménage, comme sur Airbnb aujourd’hui.
Envoyez vos photos aujourd’hui.
Gardez vos 2% à vie.
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