Casa Verde · Sozopol
我們自己的房子完全跑在 Stays 上——同一個 AI 撰寫房源、回覆每位客人並安排清潔。我們是自己的第一個客戶，同樣只收 2%。
深受信賴
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGo
AirbnbBooking.comVrboExpediaHoliduHomeToGoCiphraX Stays 把您的房子上架到 Airbnb、Booking.com、Vrbo 等通路，幾秒內回覆每位房客，讓您的行事曆始終排滿 — 每筆預訂只收 2%，而不是仲介的 15–30%。
免費加入。無訂閱費。無合約綁定。有收入才付費。
AirbnbBooking.comVrboExpediaHoliduHomeToGo同樣的房子、同樣的預訂——唯一的變數是誰拿走多少。拖動滑桿對應您的房源。
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
照片加地址——這就是我們需要的全部。系統辨識房間與設備，撰寫房源文案，並依當地真實市場數據設定初始價格。您只需確認一次。
房源上架 Airbnb、Booking.com、Vrbo、Expedia、Holidu、HomeToGo 等——行事曆統一同步，杜絕重複預訂。價格每晚依需求自動調整。
房客問題幾秒內獲得解答，全年無休。入住指引準時發送，鑰匙透過智慧門鎖或寄存服務交接，每次退房自動安排清潔。款項直接匯入您的帳戶。
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
傳統仲介收 15–30% 做的一切，由永不休息、絕不漏訊息的 AI 完成。
依照表現最佳房源的寫法產生標題與描述；設備從照片中自動辨識。
Airbnb、Booking.com、Vrbo、Expedia、Holidu、HomeToGo 等共用一份同步行事曆。曝光越廣，入住率越高。
諮詢、預訂問題、入住協助——幾秒內以房客的語言回覆，遵守您的住宿規則。特殊情況會附建議回覆轉交給您。
房價每晚依需求、活動和季節調整。您設定底價，我們絕不低於它。
您的清潔人員，或來自審核過的在地團隊的人員，每次退房後自動排班並拍照驗收。清潔費照常由房客負擔。
為每位房客產生智慧門鎖密碼，或透過 KeyNest、Keycafe 交接。深夜抵達也不必打電話給您。
當房東，不知不覺成了第二份工作。仲介收 15–30%，換回您的夜晚。軟體遞給您一個儀表板 — 事情還是您的。
CiphraX Stays 不一樣。這是一個真正做事的 AI。
軟體平台把工作留給您。仲介替您做事，卻拿走最多三分之一的收入。我們打造了第三種選擇。
| 服務 | 服務費 | 上架 | 房客訊息 | 清潔 | 通路 | 您的持續工作量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysAI 全託管 | 2% | 只需照片 | 全天候、全語言 | 自動安排並驗收 | All major | 無 |
| Travelnest房源代刊登 + 專家 | 5% | 引導式表單 | 您自己回覆 | 不提供 | 30+ | 房源和房客都由您管理 |
| Houst人工全託管 | 14–20% | 電話與進駐流程 | 真人團隊 | 包含 | 主流 OTA | 少——但價格是我們的 7–10 倍 |
| Guesty需自行操作的軟體 | from $9/mo + 1% | 您自行設定 | AI 工具由您操作 | 整合由您建置 | 200+ | 整個營運由您負責 |
| Vacasa / Sykes / Awaze傳統仲介 | 20–35% | 合約與到府訪視 | 真人團隊 | 包含 | 自有通路 | 無——代價是三分之一收入 |
| Evolve美式「半託管」 | 10% | 需達到可拍攝狀態 | 含 24/7 | 在地事務自行安排 | 4 大通路 | 所有現場工作 |
| GuestReady真人全託管 | from 15% | 有開通費 | 真人團隊 | 包含 | 主要 OTA | 少 — 但費用是我們的 7 倍以上 |
| Pass the Keys英式全託管 | 20% + VAT | £149 開通費 | 真人團隊 | 包含 | 主要 OTA | 少 — 但費用是我們的 10 倍 |
| Doing it yourself僅 Airbnb | 您的時間 | Airbnb 工具輔助 | 凌晨三點也是您 | 您自己安排 | 1–2 | 一切，永遠 |
費用為 2026 年 7 月各業者公開費率（如有公布）（Houst 價格頁：12–20% + 月度帳戶費；Travelnest：5% + 通路佣金；Evolve：10%；GuestReady：15% 起；Pass the Keys：20% + 營業稅 + £149 開通費）。Vacasa、Sykes 與 Awaze 未公開費率 — 所示區間為屋主普遍回報的水準。通路／OTA 佣金對包括我們在內的所有方案同等適用。 Guesty 入門方案（Lite）：每月 9 美元 + 每筆訂單 1% —— 僅是軟體，營運仍需您親自處理。
大多數網站用買來的引言填滿這個區塊。而我們能證明的是這些。
我們自己的房子完全跑在 Stays 上——同一個 AI 撰寫房源、回覆每位客人並安排清潔。我們是自己的第一個客戶，同樣只收 2%。
前 100 間房源終身保留 2% 費率，由打造產品的團隊親自完成導入。無訂閱、無最短期限——隨時可以離開。
領取免費房源這裡出現的每個故事都將是擁有真實可查房源的創始房東。與其放一牆圖庫面孔，不如給出一個真實數字。
因為不同的是成本，不是服務。傳統代管業者要付人力去回訊息、排清潔。我們的 AI 幾乎零成本完成這些工作。清潔費照常由房客負擔，和現在 Airbnb 一樣。
傳照片和地址、確認房源文案、告訴我們目前鑰匙和清潔的安排。之後：什麼都不用。您會收到月報表，款項直接入帳。
AI 直接與房客解決日常問題，需要時派您的清潔人員或維修師傅。凡涉及金錢——超過您設定上限的退款、損壞求償——都會先送到您這裡並附建議方案。
房客看到的是「房東團隊」，幾秒內就能得到回覆而不是幾小時。若房客要求真人或 AI 沒有把握，會立即轉交。回覆速度是排名和評價的關鍵因素。
沒有。無訂閱、無最短期限。房源屬於您——離開時我們移交全部資料，包括平台允許轉移的評價。
短租法規因城市而異——登記、住宿天數上限、稅費。進駐時我們會說明您的地址適用的規定。我們不是法律事務所，但明顯違規的房源我們不會刊登。
寄出照片後幾分鐘內，您的房源就會自動生成 — 當天即可審閱並核准。之後的發布最多需要幾天 — 每個通路都有自己的審核流程 — 多數房源一週內即可開放預訂。相較之下，真人管理業者宣稱要 10–14 天。
都是領先通路 — 包括 Airbnb、Booking.com、Vrbo、Expedia、Holidu 和 HomeToGo。實際組合取決於您的房源類型與地區；我們會在最能為您創造收益的通路上架，並以一份同步日曆杜絕重複訂房。
房客付款由訂房通路處理，扣除我們 2% 的費用後匯入您的銀行帳戶。每筆預訂、費用與撥款都在月度摘要中逐項列明 — 我們不收任何其他費用。
當然可以。一鍵封鎖任何日期，所有通路的日曆同步更新。許多屋主把夏天的幾週留給家人，其餘時間交給 AI 填滿。
48 小時內交付完整房源文案——免費、無義務。滿意即上架，您的房子開始賺錢。
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