CiphraX Stays đăng nhà của bạn lên Airbnb, Booking.com, Vrbo và nhiều kênh khác, trả lời mọi khách trong vài giây và giữ lịch của bạn luôn kín — chỉ với 2% mỗi lượt đặt, thay vì 15–30% như các công ty quản lý.
Tham gia miễn phí. Không phí thuê bao. Không ràng buộc hợp đồng. Chỉ trả phí khi có thu nhập.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGoCùng một căn nhà, cùng lượng đặt phòng — biến số duy nhất là ai lấy bao nhiêu. Kéo thanh trượt cho khớp với nhà bạn.
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
Ảnh và địa chỉ — đó là tất cả những gì chúng tôi cần. Hệ thống nhận diện phòng ốc và tiện nghi, viết tin đăng và đặt giá khởi điểm theo dữ liệu thị trường thực tế trong khu vực của bạn. Bạn chỉ cần duyệt.
Nhà bạn lên sóng trên Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo và nhiều kênh khác — một lịch đồng bộ duy nhất, không thể trùng đặt phòng. Giá tự điều chỉnh theo nhu cầu, mỗi đêm quanh năm.
Mọi câu hỏi của khách được trả lời trong vài giây, suốt ngày đêm. Hướng dẫn nhận phòng gửi đúng giờ, chìa khóa qua khóa thông minh hoặc dịch vụ giữ chìa, dọn dẹp được lên lịch và xác nhận bằng ảnh sau mỗi lượt trả phòng. Tiền được chuyển thẳng vào tài khoản của bạn.
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
Mọi việc một công ty truyền thống làm với giá 15–30%, do AI thực hiện — không ngủ, không sót tin nhắn, không nghỉ lễ.
Tiêu đề và mô tả viết theo phong cách của những tin đăng hiệu quả nhất; tiện nghi được nhận diện từ ảnh của bạn.
Một lịch đồng bộ trên Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo và nhiều kênh khác. Phủ sóng rộng hơn nghĩa là tỷ lệ lấp đầy cao hơn.
Câu hỏi, thắc mắc đặt phòng, hỗ trợ nhận phòng — trả lời trong vài giây, bằng ngôn ngữ của khách, theo đúng nội quy nhà bạn. Việc bất thường được chuyển đến bạn kèm gợi ý trả lời.
Giá được tinh chỉnh mỗi đêm theo nhu cầu, sự kiện và mùa vụ. Bạn đặt giá tối thiểu; chúng tôi không bao giờ xuống thấp hơn.
Người dọn của bạn, hoặc người từ mạng lưới địa phương đã thẩm định, được lên lịch tự động sau mỗi lượt trả phòng và xác nhận bằng ảnh. Phí dọn dẹp do khách trả, như thường lệ.
Mã khóa thông minh riêng cho từng khách, hoặc trao chìa qua mạng lưới KeyNest và Keycafe. Khách đến muộn được xử lý mà không cần gọi cho bạn.
Việc cho thuê âm thầm trở thành công việc thứ hai. Các công ty quản lý thu 15–30% để trả lại buổi tối cho bạn. Phần mềm đưa bạn một bảng điều khiển — còn việc vẫn là của bạn.
CiphraX Stays vận hành theo cách khác. Đây là AI thực sự làm việc thay bạn.
Nền tảng phần mềm để việc lại cho bạn. Công ty quản lý làm thay bạn nhưng lấy tới một phần ba thu nhập. Chúng tôi xây lựa chọn thứ ba.
| Dịch vụ | Phí | Thiết lập | Tin nhắn của khách | Dọn dẹp | Kênh | Việc bạn phải làm thường xuyên |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysAI quản lý trọn gói | 2% | Chỉ cần ảnh | 24/7, mọi ngôn ngữ | Lên lịch & xác nhận | All major | Không có |
| Travelnestdịch vụ đăng tin + chuyên gia | 5% | Biểu mẫu có hướng dẫn | Bạn tự trả lời | Không cung cấp | 30+ | Bạn quản lý tin đăng & khách |
| Houstquản lý trọn gói bởi con người | 14–20% | Gọi điện & tiếp nhận | Đội ngũ con người | Bao gồm | Các OTA lớn | Ít — với giá gấp 7–10 lần chúng tôi |
| Guestyphần mềm bạn tự vận hành | from $9/mo + 1% | Bạn tự cấu hình | Công cụ AI bạn tự vận hành | Tích hợp bạn tự thiết lập | 200+ | Bạn vận hành toàn bộ |
| Vacasa / Sykes / Awazecông ty quản lý truyền thống | 20–35% | Hợp đồng & khảo sát | Đội ngũ con người | Bao gồm | Kênh riêng của họ | Không có — đổi lấy một phần ba thu nhập |
| Evolve"nửa dịch vụ" kiểu Mỹ | 10% | Nhà phải sẵn sàng chụp ảnh | Bao gồm 24/7 | Bạn tự lo tại chỗ | 4 kênh lớn | Toàn bộ việc tại chỗ |
| GuestReadycon người quản lý trọn gói | from 15% | Có phí khởi tạo | Đội ngũ con người | Bao gồm | Các OTA lớn | Ít — nhưng phí gấp 7 lần+ chúng tôi |
| Pass the Keysquản lý trọn gói kiểu Anh | 20% + VAT | Phí khởi tạo £149 | Đội ngũ con người | Bao gồm | Các OTA lớn | Ít — nhưng phí gấp 10 lần chúng tôi |
| Doing it yourselfchỉ Airbnb | thời gian của bạn | Công cụ của Airbnb hỗ trợ | Bạn, kể cả lúc 3 giờ sáng | Bạn tự sắp xếp | 1–2 | Mọi thứ, mãi mãi |
Mức phí là biểu phí công bố của từng nhà cung cấp tính đến tháng 7/2026 khi có sẵn (trang giá Houst: 12–20% + phí tài khoản hằng tháng; Travelnest: 5% + hoa hồng kênh; Evolve: 10%; GuestReady: từ 15%; Pass the Keys: 20% + VAT + phí khởi tạo £149). Vacasa, Sykes và Awaze không công bố biểu phí — khoảng hiển thị là mức các chủ nhà thường phản ánh. Hoa hồng kênh/OTA áp dụng như nhau cho mọi lựa chọn, kể cả chúng tôi. Gói cơ bản của Guesty (Lite): $9/tháng + 1% mỗi lượt đặt — chỉ là phần mềm, bạn vẫn tự vận hành mọi thứ.
Hầu hết các trang web lấp đầy mục này bằng trích dẫn mua sẵn. Đây là những gì chúng tôi có thể chứng minh thay vào đó.
Căn nhà của chính chúng tôi chạy hoàn toàn trên Stays — cùng một AI viết tin đăng, trả lời từng khách và đặt lịch dọn dẹp. Chúng tôi là khách hàng đầu tiên của chính mình, với cùng mức 2%.
100 căn đầu tiên giữ mức phí 2% trọn đời, được chính đội ngũ xây dựng sản phẩm hướng dẫn tận tay. Không thuê bao, không ràng buộc — rời đi bất cứ lúc nào.
Nhận bản xem trước tin đăng miễn phíMỗi câu chuyện xuất hiện ở đây sẽ là một chủ nhà sáng lập với tin đăng thật, có thể kiểm chứng. Thà một con số thật còn hơn một bức tường gương mặt stock.
Vì chi phí của chúng tôi khác, chứ không phải dịch vụ. Đơn vị quản lý truyền thống trả lương cho đội ngũ để trả lời tin nhắn, điều phối dọn dẹp và chỉnh giá thủ công. AI của chúng tôi làm việc đó với chi phí gần bằng không. Phí dọn dẹp do khách trả qua phụ phí dọn dẹp, đúng như cách Airbnb vận hành hiện nay.
Gửi ảnh và địa chỉ, duyệt tin đăng chúng tôi viết, và cho biết hiện bạn xử lý chìa khóa và dọn dẹp thế nào. Sau đó: không gì cả. Bạn nhận báo cáo hằng tháng và tiền về tài khoản ngân hàng.
AI xử lý các vấn đề thường gặp trực tiếp với khách và điều người dọn hoặc đầu mối bảo trì của bạn khi cần. Bất cứ việc gì liên quan đến tiền — hoàn tiền vượt hạn mức bạn đặt, yêu cầu bồi thường hư hỏng — luôn đến tay bạn trước, kèm hành động đề xuất.
Khách thấy "đội ngũ chủ nhà" và nhận câu trả lời trong vài giây thay vì hàng giờ. Nếu khách muốn gặp người thật, hoặc AI không chắc chắn, cuộc trò chuyện được chuyển tiếp. Tốc độ phản hồi là yếu tố then chốt cho thứ hạng và đánh giá.
Không. Không phí thuê bao, không thời hạn tối thiểu. Tin đăng là của bạn — nếu rời đi, chúng tôi bàn giao toàn bộ, kể cả đánh giá ở những nền tảng cho phép chuyển.
Quy định cho thuê ngắn hạn khác nhau theo thành phố — số đăng ký, giới hạn số đêm, thuế. Khi tiếp nhận, chúng tôi chỉ rõ điều gì áp dụng cho địa chỉ của bạn. Chúng tôi không phải hãng luật, nhưng sẽ không đăng một tin rõ ràng vi phạm.
Tin đăng của bạn được tạo trong vài phút sau khi gửi ảnh — bạn xem và duyệt ngay trong ngày. Việc xuất bản sau đó mất nhiều nhất vài ngày — mỗi kênh có quy trình kiểm duyệt riêng — nên phần lớn bất động sản có thể nhận đặt phòng trong vòng một tuần. Để so sánh, các đơn vị quản lý truyền thống quảng cáo 10–14 ngày.
Những kênh hàng đầu — trong đó có Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu và HomeToGo. Danh sách cụ thể tùy loại hình và khu vực của bạn; chúng tôi đăng ở nơi bất động sản của bạn sinh lời nhất, với một lịch đồng bộ duy nhất để không thể xảy ra trùng đặt phòng.
Tiền của khách được các kênh đặt phòng xử lý và chuyển vào tài khoản ngân hàng của bạn, sau khi trừ phí 2% của chúng tôi. Mọi lượt đặt, khoản phí và lần chi trả đều được liệt kê chi tiết trong bản tóm tắt hằng tháng — không có khoản thu nào khác từ chúng tôi.
Tất nhiên. Chặn bất kỳ ngày nào chỉ với một chạm và lịch trên mọi kênh cập nhật ngay lập tức. Nhiều chủ nhà giữ các tuần hè cho gia đình và để AI lấp đầy phần còn lại của năm.
Chúng tôi gửi lại tin đăng hoàn chỉnh trong 48 giờ — miễn phí, không ràng buộc. Nếu ưng ý, chúng tôi đăng và nhà bạn bắt đầu sinh lời.
Nhận bản xem trước tin đăng miễn phí