CiphraX Stays îți publică locuința pe Airbnb, Booking.com, Vrbo și alte canale, răspunde fiecărui oaspete în câteva secunde și îți ține calendarul plin — pentru 2% per rezervare, în loc de 15–30% cât cer agențiile.
Înscriere gratuită. Fără abonament. Fără contract care te leagă. Plătești doar când câștigi.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGoAceeași proprietate, aceleași rezervări — singura variabilă e cine ia și cât. Mută cursoarele ca să se potrivească locuinței tale.
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
Pozele și adresa — atât ne trebuie de la tine. Sistemul nostru recunoaște camerele și dotările, scrie anunțul și stabilește prețurile de pornire pe baza datelor reale de piață din zona ta. Tu doar îl verifici și îl aprobi.
Proprietatea ta apare live pe Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo și altele — un singur calendar sincronizat, deci rezervările duble sunt imposibile. Prețurile se ajustează automat la cerere, în fiecare noapte a anului.
Fiecare întrebare a oaspeților primește răspuns în câteva secunde, non-stop. Detaliile de check-in trimise la timp, cheile gestionate prin încuietoare inteligentă sau serviciu de chei, curățenia programată și verificată foto după fiecare check-out. Banii intră direct în contul tău.
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
Tot ce face o agenție tradițională pentru 15–30%, făcut de o AI care nu doarme niciodată, nu ratează niciun mesaj și nu-și ia concediu.
Titluri și descrieri scrise ca la anunțurile cu cele mai bune rezultate, dotări detectate din pozele tale și un sfat sincer când o poză mai bună ți-ar aduce mai mult.
Un singur calendar sincronizat pe Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo și altele. Mai multă vizibilitate înseamnă ocupare mai mare — majoritatea proprietarilor primesc rezervări de pe canale pe care nu s-ar fi listat niciodată.
Solicitări, întrebări despre rezervare, ajutor la check-in, cereri din timpul sejurului — răspuns în câteva secunde, în limba oaspetelui, cu regulile casei tale aplicate. Orice situație neobișnuită ajunge la tine cu un răspuns sugerat.
Tarife ajustate în fiecare noapte după cererea locală, evenimente și sezon. Tu stabilești un preț minim; nu coborâm niciodată sub el.
Echipa ta de curățenie sau una aleasă de noi din rețele locale verificate, programată automat după fiecare check-out. Verificată foto, cu plan de rezervă dacă cineva anulează. Taxele de curățenie sunt plătite de oaspeți, ca de obicei.
Coduri de încuietoare inteligentă generate pentru fiecare oaspete sau predarea cheilor prin rețelele KeyNest și Keycafe. Sosirile târzii, rezolvate fără niciun telefon la tine.
Găzduirea a devenit, pe nesimțite, un al doilea job. Agențiile cer 15–30% ca să-ți dea serile înapoi. Software-ul îți dă un dashboard — și munca rămâne tot a ta.
CiphraX Stays funcționează altfel. E o AI care face munca.
Platformele software îți lasă ție munca. Agențiile umane o fac, dar iau până la o treime din venitul tău. Noi am construit a treia opțiune.
| Serviciu | Comision | Configurare | Mesajele oaspeților | Curățenie | Canale | Munca ta de zi cu zi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX Staysadministrare completă cu AI | 2% | Doar poze | 24/7, în orice limbă | Programată și verificată | All major | Niciuna |
| Travelnestserviciu de listare + experți | 5% | Formulare ghidate | Răspunzi tu | Nu e oferită | 30+ | Gestionezi anunțul și oaspeții |
| Houstadministrare completă umană | 14–20% | Telefoane și onboarding | Echipă umană | Inclusă | OTA-urile mari | Redusă — la un preț de 7–10× comisionul nostru |
| Guestysoftware pe care îl operezi singur | from $9/mo + 1% | Configurezi tu | Instrumente AI operate de tine | Integrări configurate de tine | 200+ | Tu conduci operațiunea |
| Vacasa / Sykes / Awazeagenții tradiționale | 20–35% | Contracte și vizite | Echipă umană | Inclusă | Canalele lor | Niciuna — pentru o treime din venit |
| Evolve„semi-serviciu” american | 10% | Necesită proprietate gata de foto | 24/7 inclus | Organizezi tu, local | 4 canale mari | Toată munca de teren |
| GuestReadyadministrare completă umană | from 15% | Taxă de onboarding | Echipă umană | Inclusă | OTA-urile mari | Redusă — la 7×+ comisionul nostru |
| Pass the Keysadministrare completă în UK | 20% + VAT | Onboarding de £149 | Echipă umană | Inclusă | OTA-urile mari | Redusă — la 10× comisionul nostru |
| Doing it yourselfdoar Airbnb | timpul tău | Instrumentele Airbnb ajută | Tu, la 3 dimineața | Organizezi tu | 1–2 | Totul, pentru totdeauna |
Comisioanele sunt tarifele publicate de fiecare furnizor la iulie 2026, acolo unde sunt disponibile (pagina de prețuri Houst: 12–20% + taxă lunară de cont; Travelnest: 5% + comisionul canalului; Evolve: 10%; GuestReady: de la 15%; Pass the Keys: 20% + TVA + £149 onboarding). Vacasa, Sykes și Awaze nu publică tarife — intervalele afișate sunt cele raportate frecvent de proprietari. Comisioanele canalelor/OTA se aplică la fel tuturor opțiunilor, inclusiv nouă. Planul de bază Guesty (Lite): 9 $/lună + 1% per rezervare — doar software, operarea rămâne în sarcina ta.
Majoritatea site-urilor umplu această secțiune cu citate cumpărate. Iată ce putem dovedi în schimb.
Propria noastră locuință rulează pe Stays de la cap la coadă — aceeași IA scrie anunțul, răspunde fiecărui oaspete și programează curățenia. Suntem primul nostru client, la aceleași 2%.
Primele 100 de proprietăți păstrează tariful de 2% pe viață, cu onboarding personal de la echipa care construiește produsul. Fără abonament, fără termen minim — pleci oricând.
Vreau anunțul meu gratuitFiecare poveste de aici va fi o gazdă fondatoare cu un anunț real, verificabil. Preferăm o cifră adevărată unui perete de fețe de stoc.
Pentru că altele sunt costurile noastre, nu serviciul. Administratorii tradiționali plătesc echipe locale să răspundă la mesaje, să coordoneze curățenia și să actualizeze manual prețurile. AI-ul nostru face aceeași muncă la un cost aproape zero, așa că nu avem nevoie de marja ta pentru salarii. Curățenia în sine e plătită de oaspeți prin taxa de curățenie, exact cum funcționează azi pe Airbnb.
Trimiți pozele și adresa, aprobi anunțul scris de noi și ne spui cum te ocupi azi de chei și curățenie (ne conectăm la ce ai deja sau îți organizăm o încuietoare inteligentă ori o rețea locală de curățenie). După aceea: nimic. Primești un raport lunar și banii direct în cont.
AI-ul rezolvă problemele de rutină direct cu oaspetele și trimite echipa ta de curățenie sau de întreținere când e nevoie. Tot ce implică bani — rambursări peste limita stabilită de tine, daune — ajunge întotdeauna mai întâi la tine, cu o acțiune recomandată. Păstrezi controlul asupra fiecărei decizii care te costă bani.
Oaspeții văd „echipa gazdei” și primesc răspunsuri în secunde, nu în ore. Dacă un oaspete cere un om sau AI-ul nu e sigur, conversația este preluată mai departe. Viteza de răspuns e unul dintre cei mai importanți factori de clasare și de recenzii pe orice platformă — aici vei observa diferența.
Nu. Nu există abonament și nici perioadă minimă. Anunțurile sunt ale tale — dacă pleci, îți predăm totul, inclusiv recenziile, acolo unde platforma permite transferul.
Regulile închirierii pe termen scurt diferă de la oraș la oraș — numere de înregistrare, limite de nopți, taxe. La onboarding îți semnalăm ce se aplică adresei tale și ce e nevoie pentru a lista legal. Nu suntem un birou de avocatură, dar nu publicăm un anunț evident neconform.
Anunțul tău este generat în câteva minute de la trimiterea pozelor — îl verifici și îl aprobi chiar în aceeași zi. Publicarea mai durează apoi cel mult câteva zile — fiecare canal are propriile verificări — așa că majoritatea proprietăților pot fi rezervate în mai puțin de o săptămână. Prin comparație, administratorii umani anunță 10–14 zile.
Pe cele de top — printre ele Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu și HomeToGo. Setul exact depinde de tipul proprietății și de regiune; publicăm acolo unde proprietatea ta câștigă cel mai mult, cu un singur calendar sincronizat, deci rezervările duble sunt imposibile.
Plățile oaspeților sunt procesate de canalele de rezervare și virate în contul tău bancar, minus comisionul nostru de 2%. Fiecare rezervare, taxă și plată apare detaliat în raportul lunar — nu există alte costuri din partea noastră.
Bineînțeles. Blochezi orice date dintr-o singură atingere, iar calendarele tuturor canalelor se actualizează simultan. Mulți proprietari păstrează săptămânile de vară pentru familie și lasă AI-ul să umple restul anului.
Îți trimitem anunțul gata făcut în 48 de ore — gratuit, fără nicio obligație. Dacă îți place, îl publicăm și proprietatea ta începe să câștige.
Vreau anunțul meu gratuit