CiphraX Stays menayangkan properti Anda di Airbnb, Booking.com, Vrbo, dan kanal lainnya, menjawab setiap tamu dalam hitungan detik, dan menjaga kalender Anda tetap penuh — hanya 2% per pemesanan, bukan 15–30% seperti agensi.
Gratis untuk bergabung. Tanpa langganan. Tanpa ikatan kontrak. Anda hanya membayar saat menghasilkan.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGoProperti sama, pemesanan sama — satu-satunya variabel adalah siapa mengambil berapa. Geser slider sesuai properti Anda.
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
Foto dan alamat Anda — hanya itu yang kami butuhkan dari Anda. Sistem kami mengenali ruangan dan fasilitas, menulis listing Anda, dan menetapkan harga awal dari data pasar nyata di area Anda. Anda tinggal meninjau dan menyetujui.
Properti Anda tayang di Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo, dan lainnya — satu kalender tersinkron, sehingga pemesanan ganda mustahil terjadi. Harga menyesuaikan permintaan secara otomatis, setiap malam sepanjang tahun.
Setiap pertanyaan tamu dijawab dalam hitungan detik, sepanjang waktu. Detail check-in dikirim tepat waktu, kunci ditangani lewat smart lock atau layanan kunci, pembersihan dijadwalkan dan diverifikasi foto setelah setiap check-out. Pembayaran masuk langsung ke rekening Anda.
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
Semua yang dilakukan agensi tradisional dengan tarif 15–30%, dikerjakan oleh AI yang tak pernah tidur, tak pernah melewatkan pesan, dan tak pernah berlibur.
Judul dan deskripsi ditulis seperti listing berperforma terbaik, fasilitas terdeteksi dari foto Anda, plus saran jujur bila foto yang lebih baik bisa menghasilkan lebih banyak untuk Anda.
Satu kalender tersinkron di Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo, dan lainnya. Jangkauan lebih luas berarti okupansi lebih tinggi — kebanyakan pemilik mendapat pemesanan dari kanal yang tak pernah mereka pikirkan.
Pertanyaan, urusan pemesanan, bantuan check-in, permintaan selama menginap — dijawab dalam hitungan detik, dalam bahasa tamu, sesuai aturan rumah Anda. Hal yang tidak biasa dieskalasikan kepada Anda beserta usulan balasan.
Tarif disetel setiap malam mengikuti permintaan lokal, acara, dan musim. Anda menetapkan harga minimum; kami tak pernah menjual di bawahnya.
Petugas kebersihan Anda, atau yang kami carikan dari jaringan lokal terverifikasi, dijadwalkan otomatis setelah setiap check-out. Diverifikasi foto, dengan rencana cadangan bila ada yang membatalkan. Biaya kebersihan dibebankan ke tamu, seperti biasa.
Kode smart lock dibuat per tamu, atau serah terima kunci lewat jaringan KeyNest dan Keycafe. Tamu yang tiba larut malam ditangani tanpa telepon ke Anda.
Menjadi tuan rumah diam-diam berubah jadi pekerjaan kedua. Agensi menarik 15–30% untuk mengembalikan malam-malam Anda. Perangkat lunak memberi Anda dasbor — dan pekerjaannya tetap milik Anda.
CiphraX Stays bekerja dengan cara berbeda. Ini AI yang mengerjakan semuanya.
Platform perangkat lunak menyerahkan pekerjaan kepada Anda. Agensi manusia mengerjakannya, tetapi mengambil hingga sepertiga penghasilan Anda. Kami membangun opsi ketiga.
| Layanan | Biaya | Persiapan | Pesan tamu | Pembersihan | Kanal | Pekerjaan rutin Anda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysManajemen penuh oleh AI | 2% | Hanya foto | 24/7, semua bahasa | Terjadwal & terverifikasi | All major | Tidak ada |
| Travelnestlayanan listing + pakar | 5% | Formulir terpandu | Anda yang membalas | Tidak tersedia | 30+ | Anda mengelola listing & tamu |
| Houstmanajemen penuh oleh manusia | 14–20% | Telepon & onboarding | Tim manusia | Termasuk | OTA besar | Sedikit — dengan biaya 7–10× dari kami |
| Guestyperangkat lunak yang Anda operasikan | from $9/mo + 1% | Anda yang mengonfigurasi | Alat AI yang Anda jalankan | Integrasi Anda siapkan sendiri | 200+ | Anda menjalankan operasionalnya |
| Vacasa / Sykes / Awazeagensi tradisional | 20–35% | Kontrak & kunjungan | Tim manusia | Termasuk | Kanal mereka sendiri | Tidak ada — seharga sepertiga penghasilan |
| Evolve"setengah layanan" gaya AS | 10% | Properti harus siap difoto | 24/7 termasuk | Anda atur sendiri secara lokal | 4 kanal besar | Semua pekerjaan di lokasi |
| GuestReadymanajemen penuh oleh manusia | from 15% | Ada biaya onboarding | Tim manusia | Termasuk | OTA besar | Sedikit — tapi 7×+ biaya kami |
| Pass the Keysmanajemen penuh gaya Inggris | 20% + VAT | Onboarding £149 | Tim manusia | Termasuk | OTA besar | Sedikit — tapi 10× biaya kami |
| Doing it yourselfhanya Airbnb | waktu Anda | Alat Airbnb membantu | Anda, jam 3 pagi | Anda yang mengatur | 1–2 | Semuanya, selamanya |
Biaya adalah tarif yang dipublikasikan masing-masing penyedia per Juli 2026 jika tersedia (laman harga Houst: 12–20% + biaya akun bulanan; Travelnest: 5% + komisi kanal; Evolve: 10%; GuestReady: mulai 15%; Pass the Keys: 20% + PPN + onboarding £149). Vacasa, Sykes, dan Awaze tidak mempublikasikan tarif — kisaran yang ditampilkan adalah yang umum dilaporkan pemilik. Komisi kanal/OTA berlaku sama untuk semua opsi, termasuk kami. Paket dasar Guesty (Lite): $9/bulan + 1% per reservasi — hanya perangkat lunak, operasional tetap Anda jalankan sendiri.
Kebanyakan situs mengisi bagian ini dengan kutipan berbayar. Inilah yang bisa kami buktikan sebagai gantinya.
Rumah kami sendiri berjalan sepenuhnya di Stays — AI yang sama menulis iklan, menjawab setiap tamu, dan mengatur kebersihan. Kami adalah pelanggan pertama kami sendiri, dengan 2% yang sama.
100 properti pertama mempertahankan tarif 2% seumur hidup, dengan onboarding pribadi dari tim yang membangun produk. Tanpa langganan, tanpa masa minimum — pergi kapan saja.
Dapatkan pratinjau listing gratis sayaSetiap cerita di sini adalah host pendiri dengan iklan nyata yang bisa Anda verifikasi. Lebih baik satu angka asli daripada dinding wajah stok.
Karena yang berbeda adalah biaya kami, bukan layanan kami. Pengelola tradisional membayar tim lokal untuk membalas pesan, mengoordinasikan petugas kebersihan, dan memperbarui harga secara manual. AI kami mengerjakan itu dengan biaya nyaris nol, sehingga kami tak memerlukan margin Anda untuk menutup gaji. Pembersihan sendiri dibayar tamu lewat biaya kebersihan, persis seperti di Airbnb saat ini.
Kirim foto dan alamat Anda, setujui listing yang kami tulis, dan beri tahu bagaimana Anda menangani kunci dan pembersihan saat ini (kami akan menyambungkannya, atau menyiapkan smart lock maupun jaringan petugas kebersihan lokal untuk Anda). Setelah itu: tidak ada. Anda menerima ringkasan bulanan dan pembayaran ke rekening bank Anda.
AI menyelesaikan masalah rutin langsung dengan tamu dan mengerahkan petugas kebersihan atau kontak pemeliharaan Anda bila perlu. Apa pun yang menyangkut uang — refund di atas batas yang Anda tetapkan, klaim kerusakan — selalu sampai ke Anda lebih dulu beserta rekomendasi tindakan. Anda tetap memegang kendali atas setiap keputusan yang membebani keuangan Anda.
Tamu melihat "tim tuan rumah" dan mendapat jawaban dalam hitungan detik, bukan jam. Bila tamu meminta manusia, atau AI tidak yakin, percakapan dieskalasikan. Kecepatan respons adalah salah satu pendorong terbesar peringkat dan ulasan di setiap platform pemesanan — di sinilah Anda akan merasakan bedanya.
Tidak. Tidak ada langganan dan tidak ada masa minimum. Listing Anda milik Anda — bila Anda pergi, kami serahkan semuanya, termasuk ulasan Anda bila platform mengizinkan pemindahan.
Aturan sewa jangka pendek berbeda di tiap kota — nomor registrasi, batas jumlah malam, pemungutan pajak. Saat onboarding kami menandai apa yang berlaku untuk alamat Anda dan apa yang dibutuhkan agar listing legal. Kami bukan firma hukum, tetapi kami tak akan menayangkan listing yang jelas-jelas melanggar aturan.
Listing Anda dibuat dalam hitungan menit setelah foto dikirim — Anda meninjau dan menyetujuinya di hari yang sama. Penayangan setelahnya butuh paling lama beberapa hari — setiap kanal menjalankan pemeriksaannya sendiri — sehingga sebagian besar properti sudah bisa dipesan dalam seminggu. Sebagai perbandingan, pengelola manusia mengiklankan 10–14 hari.
Yang terdepan — di antaranya Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, dan HomeToGo. Set persisnya bergantung pada jenis dan wilayah properti Anda; kami menayangkan di mana pun properti Anda paling menghasilkan, dengan satu kalender tersinkron sehingga pemesanan ganda mustahil terjadi.
Pembayaran tamu diproses oleh kanal pemesanan dan dicairkan ke rekening bank Anda, dikurangi biaya 2% kami. Setiap pemesanan, biaya, dan pencairan dirinci dalam ringkasan bulanan Anda — tidak ada tagihan lain dari kami.
Tentu saja. Blokir tanggal apa pun dengan satu ketukan dan kalender semua kanal langsung diperbarui. Banyak pemilik menyimpan minggu-minggu liburan untuk keluarga dan membiarkan AI mengisi sisa tahunnya.
Kami kirimkan listing jadi Anda dalam 48 jam — gratis, tanpa komitmen. Bila Anda suka, kami tayangkan dan properti Anda mulai menghasilkan.
Dapatkan pratinjau listing gratis saya