A CiphraX Stays meghirdeti ingatlanát az Airbnb, a Booking.com, a Vrbo és más csatornákon, minden vendégnek másodperceken belül válaszol, és tele tartja a naptárát — foglalásonként 2%-ért az ügynökségek 15–30%-a helyett.
A csatlakozás ingyenes. Nincs előfizetés. Nincs szerződéses kötöttség. Csak akkor fizet, ha keres.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGoUgyanaz az ingatlan, ugyanazok a foglalások — csak az változik, ki mennyit vesz el. Állítsa a csúszkákat a saját ingatlanához.
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
Fotók és a cím — ennyi kell Öntől. Rendszerünk felismeri a helyiségeket és a felszereltséget, megírja a hirdetést, és a környéke valós piaci adatai alapján beállítja a kezdőárakat. Önnek csak át kell néznie és jóvá kell hagynia.
Ingatlana élesbe kerül az Airbnb, a Booking.com, a Vrbo, az Expedia, a Holidu, a HomeToGo és további csatornákon — egyetlen szinkronizált naptárral, így dupla foglalás nem fordulhat elő. Az árak automatikusan igazodnak a kereslethez, az év minden éjszakáján.
Minden vendégkérdés másodperceken belül megválaszolva, éjjel-nappal. A bejelentkezési adatok időben kimennek, a kulcsokat okoszár vagy kulcsszolgálat intézi, a takarítás minden kijelentkezés után beütemezve és fotóval igazolva. A kifizetések közvetlenül az Ön számlájára érkeznek.
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
Mindaz, amit egy hagyományos ügynökség 15–30%-ért elvégez — olyan AI-tól, amely sosem alszik, egyetlen üzenetet sem hagy ki, és sosem megy szabadságra.
Címek és leírások úgy megírva, ahogy a legjobban teljesítő hirdetéseké, a felszereltség a fotókból felismerve — és őszinte tanács, ha egy jobb fotó többet hozna.
Egyetlen szinkronizált naptár az Airbnb, a Booking.com, a Vrbo, az Expedia, a Holidu, a HomeToGo és további csatornák között. A nagyobb elérés magasabb kihasználtságot jelent — a legtöbb tulajdonos olyan csatornákról kap foglalást, ahová magától sosem hirdetett volna.
Érdeklődések, foglalási kérdések, bejelentkezési segítség, kérések a tartózkodás alatt — másodperceken belül megválaszolva, a vendég nyelvén, az Ön házirendje szerint. Minden szokatlan eset javasolt válasszal kerül Önhöz.
Az árak minden éjjel a helyi kereslethez, eseményekhez és szezonhoz igazodnak. Ön megad egy minimumárat; az alá sosem megyünk.
Az Ön takarítója, vagy egy ellenőrzött helyi hálózatból választott — minden kijelentkezés után automatikusan beütemezve, fotóval igazolva, tartalék tervvel, ha bárki lemondana. A takarítási díjat a vendégek fizetik, ahogy szokás.
Vendégenként generált okoszár-kódok, vagy kulcsátadás a KeyNest és a Keycafe hálózatán keresztül. A késői érkezéseket is megoldjuk — anélkül, hogy Önt hívnák telefonon.
A vendégfogadás észrevétlenül második állássá vált. Az ügynökségek 15–30%-ot kérnek azért, hogy visszaadják az estéit. A szoftver ad egy irányítópultot — a munka viszont az Öné marad.
A CiphraX Stays másképp működik. Ez egy AI, amely elvégzi a munkát.
A szoftverplatformok Önre hagyják a munkát. Az emberi ügynökségek elvégzik, de a bevétele akár harmadát elviszik. Mi megépítettük a harmadik utat.
| Szolgáltatás | Díj | Beállítás | Vendégüzenetek | Takarítás | Csatornák | Az Ön folyamatos munkája |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysAI teljes körű kezelés | 2% | Csak fotók | 24/7, minden nyelven | Beütemezve és igazolva | All major | Semmi |
| Travelnesthirdetési szolgáltatás + szakértők | 5% | Kitöltendő űrlapok | Ön válaszol | Nincs | 30+ | A hirdetést és a vendégeket Ön kezeli |
| Houstemberi teljes körű kezelés | 14–20% | Hívások és onboarding | Emberi csapat | Benne van | Nagy OTA-k | Kevés — a díjunk 7–10-szereséért |
| Guestyszoftver, amit Ön kezel | from $9/mo + 1% | Ön állítja be | AI-eszközök, amiket Ön kezel | Integrációkat Ön köt be | 200+ | Ön viszi az egészet |
| Vacasa / Sykes / Awazehagyományos ügynökségek | 20–35% | Szerződések és bejárások | Emberi csapat | Benne van | Saját csatornáik | Semmi — a bevétel harmadáért |
| Evolveamerikai „félszolgáltatás” | 10% | Fotókész állapot szükséges | 24/7 benne van | Helyben Ön szervezi | 4 nagy csatorna | Minden helyszíni munka |
| GuestReadyemberi teljes körű kezelés | from 15% | Onboarding-díj | Emberi csapat | Benne van | Nagy OTA-k | Kevés — a díjunk több mint 7-szereséért |
| Pass the Keysbrit teljes körű kezelés | 20% + VAT | £149 onboarding | Emberi csapat | Benne van | Nagy OTA-k | Kevés — a díjunk 10-szereséért |
| Doing it yourselfcsak Airbnb | az Ön ideje | Az Airbnb eszközei segítenek | Ön, hajnali 3-kor is | Ön szervezi | 1–2 | Minden, örökre |
A díjak az egyes szolgáltatók 2026 júliusában közzétett díjai, ahol elérhetők (Houst árlista: 12–20% + havi számladíj; Travelnest: 5% + csatornajutalék; Evolve: 10%; GuestReady: 15%-tól; Pass the Keys: 20% + ÁFA + £149 onboarding). A Vacasa, a Sykes és az Awaze nem tesz közzé díjakat — a feltüntetett sávok a tulajdonosok által leggyakrabban említett értékek. A csatorna-/OTA-jutalékok minden opcióra egyformán vonatkoznak, ránk is. A Guesty belépő csomagja (Lite): 9 $/hó + 1% foglalásonként — csak szoftver, a működtetés továbbra is az Ön dolga.
A legtöbb oldal vásárolt idézetekkel tölti meg ezt a részt. Íme, amit mi ehelyett bizonyítani tudunk.
A saját lakásunk elejétől a végéig a Stays-en fut — ugyanaz az AI írja a hirdetést, válaszol minden vendégnek és intézi a takarítást. Mi vagyunk a saját első ügyfelünk, ugyanazon a 2%-on.
Az első 100 ingatlan életre szólóan megtartja a 2%-os díjat, a terméket építő csapat személyes bevezetésével. Nincs előfizetés, nincs hűségidő — bármikor távozhat.
Kérem az ingyenes hirdetés-előnézetetMinden itt megjelenő történet alapító házigazda lesz, valódi, ellenőrizhető hirdetéssel. Inkább egy igazi szám, mint egy fal stockfotó-arcokból.
Mert a költségeink mások, nem a szolgáltatásunk. A hagyományos kezelők helyi csapatokat fizetnek az üzenetek megválaszolásáért, a takarítás koordinálásáért és a kézi árfrissítésért. A mi AI-unk mindezt közel nulla költséggel végzi, így nincs szükségünk az Ön árrésére bérekhez. Magát a takarítást a vendégek fizetik a takarítási díjjal — pontosan úgy, ahogy ma az Airbnb-n.
Küldje el a fotókat és a címet, hagyja jóvá az általunk írt hirdetést, és mondja el, hogyan intézi ma a kulcsokat és a takarítást (csatlakozunk hozzá, vagy beállítunk okoszárat, illetve helyi takarítóhálózatot). Ezután: semmit. Havi összefoglalót kap, a kifizetések pedig a bankszámlájára érkeznek.
Az AI a rutinügyeket közvetlenül a vendéggel rendezi, és szükség esetén kiküldi az Ön takarítóját vagy karbantartóját. Minden, ami pénzt érint — az Ön által megadott limit feletti visszatérítések, kártérítési igények — mindig először Önhöz kerül, javasolt lépéssel. Minden döntés, ami Önnek pénzbe kerül, az Ön kezében marad.
A vendégek „a házigazda csapatát” látják, és órák helyett másodpercek alatt kapnak választ. Ha a vendég embert kér, vagy az AI bizonytalan, a beszélgetést továbbítjuk. A válaszsebesség minden foglalási platformon az egyik legfontosabb rangsorolási és értékelési tényező — itt fogja észrevenni a különbséget.
Nem. Nincs előfizetés és nincs minimális futamidő. A hirdetései az Önéi — ha távozik, mindent átadunk, az értékeléseket is, ahol a platform engedi az átvitelt.
A rövid távú kiadás szabályai városonként eltérnek — regisztrációs számok, éjszaka-limitek, adók. Az onboarding során jelezzük, mi vonatkozik az Ön címére, és mi kell a legális hirdetéshez. Nem vagyunk ügyvédi iroda, de nyilvánvalóan szabálytalan hirdetést nem teszünk közzé.
A hirdetése a fotók elküldése után perceken belül elkészül — még aznap átnézheti és jóváhagyhatja. A közzététel ezután legfeljebb néhány napot vesz igénybe — minden csatorna saját ellenőrzést futtat —, így a legtöbb ingatlan egy héten belül foglalható. Összehasonlításképp: az emberi kezelők 10–14 napot hirdetnek.
A vezetőkön — többek között az Airbnb, a Booking.com, a Vrbo, az Expedia, a Holidu és a HomeToGo csatornákon. A pontos kör az ingatlan típusától és régiójától függ; ott teszünk közzé, ahol az ingatlana a legtöbbet keresi, egyetlen szinkronizált naptárral, így dupla foglalás nem fordulhat elő.
A vendégek fizetéseit a foglalási csatornák dolgozzák fel, és a 2%-os díjunk levonása után az Ön bankszámlájára utalják. Minden foglalás, díj és kifizetés tételesen szerepel a havi összefoglalóban — más költséget nem számítunk fel.
Természetesen. Egy érintéssel blokkolhat bármilyen időpontot, és minden csatorna naptára azonnal frissül. Sok tulajdonos a nyári heteket a családnak tartja fenn, az év többi részét pedig az AI-ra bízza.
48 órán belül visszaküldjük a kész hirdetését — ingyen, kötelezettség nélkül. Ha tetszik, közzétesszük, és az ingatlana elkezd keresni.
Kérem az ingyenes hirdetés-előnézetet