CiphraX Stays vermarktet Ihre Unterkunft auf Airbnb, Booking.com, Vrbo und weiteren Kanälen, antwortet jedem Gast in Sekunden und hält Ihren Kalender voll — für 2% pro Buchung statt der 15–30%, die Agenturen verlangen.
Kostenlos starten. Kein Abo. Keine Vertragsbindung. Sie zahlen nur, wenn Sie verdienen.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGoGleiche Unterkunft, gleiche Buchungen — der einzige Unterschied ist, wer wie viel nimmt. Stellen Sie die Regler auf Ihre Unterkunft ein.
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
Fotos und Adresse — mehr brauchen wir nicht. Unser System erkennt Räume und Ausstattung, schreibt Ihr Inserat und setzt Startpreise anhand echter Marktdaten. Sie geben einmal Ihr Okay.
Ihre Unterkunft geht live auf Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo und mehr — ein synchronisierter Kalender, Doppelbuchungen ausgeschlossen. Preise passen sich jede Nacht der Nachfrage an.
Jede Gästefrage in Sekunden beantwortet, rund um die Uhr. Check-in-Infos pünktlich, Schlüssel per Smart Lock oder Service, Reinigung nach jedem Check-out. Auszahlungen direkt auf Ihr Konto.
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
Alles, was eine klassische Agentur für 15–30% tut — erledigt von KI, die nie schläft und keine Nachricht verpasst.
Titel und Beschreibungen wie bei Top-Inseraten; Ausstattung wird aus Ihren Fotos erkannt.
Ein synchronisierter Kalender auf Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo und mehr. Mehr Reichweite bedeutet höhere Auslastung.
Anfragen, Buchungsfragen, Check-in-Hilfe — in Sekunden beantwortet, in der Sprache des Gastes, nach Ihren Hausregeln. Ungewöhnliches wird mit Antwortvorschlag an Sie eskaliert.
Preise werden jede Nacht an Nachfrage, Events und Saison angepasst. Sie setzen ein Minimum; wir unterschreiten es nie.
Ihre Reinigungskraft oder eine aus geprüften Netzwerken — automatisch nach jedem Check-out geplant, per Foto bestätigt. Reinigungsgebühren zahlen die Gäste.
Smart-Lock-Codes pro Gast oder Übergabe via KeyNest und Keycafe. Späte Anreisen ohne Anruf bei Ihnen gelöst.
Gastgeben wurde leise zum zweiten Job. Agenturen nehmen 15–30%, um Ihnen Ihre Abende zurückzugeben. Software gibt Ihnen ein Dashboard — und lässt die Arbeit bei Ihnen.
CiphraX Stays funktioniert anders. Es ist eine KI, die die Arbeit macht.
Software-Plattformen überlassen Ihnen die Arbeit. Agenturen erledigen sie, nehmen aber bis zu ein Drittel Ihrer Einnahmen. Wir haben die dritte Option gebaut.
| Anbieter | Gebühr | Einrichtung | Gästenachrichten | Reinigung | Kanäle | Ihr laufender Aufwand |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysKI-Komplettverwaltung | 2% | Nur Fotos | 24/7, alle Sprachen | Geplant & bestätigt | All major | Keiner |
| TravelnestInserats-Service + Experten | 5% | Geführte Formulare | Sie antworten | Nicht enthalten | 30+ | Sie verwalten Inserat & Gäste |
| Houstmenschliche Komplettverwaltung | 14–20% | Telefonate & Onboarding | Menschliches Team | Enthalten | Große OTAs | Gering — zum 7–10-fachen Preis |
| GuestySoftware, die Sie selbst bedienen | from $9/mo + 1% | Sie konfigurieren | KI-Tools, die Sie bedienen | Integrationen durch Sie | 200+ | Sie führen den Betrieb |
| Vacasa / Sykes / Awazeklassische Agenturen | 20–35% | Verträge & Besichtigungen | Menschliches Team | Enthalten | Eigene Kanäle | Keiner — für ein Drittel der Einnahmen |
| EvolveUS-„Halbservice“ | 10% | Fotoreife Unterkunft nötig | 24/7 enthalten | Sie organisieren vor Ort | 4 große Kanäle | Alle Arbeit vor Ort |
| GuestReadymenschliche Komplettverwaltung | from 15% | Onboarding-Gebühr | Menschliches Team | Enthalten | Große OTAs | Gering — zum über 7-fachen Preis |
| Pass the KeysUK-Komplettverwaltung | 20% + VAT | £149 Onboarding | Menschliches Team | Enthalten | Große OTAs | Gering — zum 10-fachen Preis |
| Doing it yourselfnur Airbnb | Ihre Zeit | Airbnb-Tools helfen | Sie, auch um 3 Uhr | Sie organisieren es | 1–2 | Alles, für immer |
Gebühren sind die veröffentlichten Preise der Anbieter, Stand Juli 2026, soweit verfügbar (Houst-Preisseite: 12–20% + monatliche Kontogebühr; Travelnest: 5% + Kanalprovision; Evolve: 10%; GuestReady: ab 15%; Pass the Keys: 20% + MwSt. + £149 Onboarding). Vacasa, Sykes und Awaze veröffentlichen keine Preise — gezeigte Spannen entsprechen dem, was Eigentümer üblicherweise berichten. Kanal-/OTA-Provisionen gelten für alle Optionen gleichermaßen, auch für uns. Guestys Einstiegstarif (Lite): 9 $/Monat + 1% pro Reservierung — nur Software, der Betrieb bleibt bei Ihnen.
Die meisten Seiten füllen diesen Bereich mit gekauften Zitaten. Hier ist, was wir stattdessen beweisen können.
Unsere eigene Unterkunft läuft komplett auf Stays — dieselbe KI schreibt das Inserat, beantwortet jeden Gast und organisiert die Reinigung. Wir sind unser erster Kunde, zu denselben 2%.
Die ersten 100 Objekte behalten die 2% lebenslang, persönlich eingeführt vom Team, das das Produkt baut. Kein Abo, keine Mindestlaufzeit — Sie können jederzeit gehen.
Kostenlose Inserat-VorschauJede Geschichte hier wird ein Gründungs-Gastgeber mit einem echten, prüfbaren Inserat sein. Lieber eine echte Zahl als eine Wand voller Stockfotos.
Weil unsere Kosten anders sind, nicht unsere Leistung. Klassische Verwalter bezahlen Teams für Nachrichten, Reinigungskoordination und Preispflege. Unsere KI erledigt das zu fast null Kosten. Die Reinigung zahlen Gäste über die Reinigungsgebühr — wie heute bei Airbnb.
Fotos und Adresse senden, das Inserat freigeben und uns sagen, wie Schlüssel und Reinigung heute laufen. Danach: nichts. Sie erhalten eine Monatsübersicht und Auszahlungen aufs Konto.
Die KI löst Routinefälle direkt mit dem Gast und beauftragt bei Bedarf Ihre Reinigungskraft oder Ihren Handwerker. Alles mit Geld — Erstattungen über Ihrem Limit, Schäden — kommt immer zuerst zu Ihnen, mit Handlungsempfehlung.
Gäste sehen „das Gastgeber-Team“ und bekommen Antworten in Sekunden statt Stunden. Wünscht ein Gast einen Menschen oder ist die KI unsicher, wird eskaliert. Antwortgeschwindigkeit ist einer der größten Ranking-Faktoren.
Nein. Kein Abo, keine Mindestlaufzeit. Ihre Inserate gehören Ihnen — beim Wechsel übergeben wir alles, inklusive Bewertungen, wo die Plattform es erlaubt.
Kurzzeitvermietungsregeln variieren je nach Stadt — Registrierung, Nächte-Obergrenzen, Steuern. Beim Onboarding zeigen wir, was für Ihre Adresse gilt. Wir sind keine Kanzlei, veröffentlichen aber kein offensichtlich regelwidriges Inserat.
Ihr Inserat wird innerhalb von Minuten nach dem Foto-Versand erstellt — Sie prüfen und geben es noch am selben Tag frei. Die Veröffentlichung dauert danach höchstens einige Tage — jeder Kanal prüft selbst — sodass die meisten Unterkünfte innerhalb einer Woche buchbar sind. Zum Vergleich: menschliche Verwalter werben mit 10–14 Tagen.
Die führenden — darunter Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu und HomeToGo. Das genaue Set hängt von Unterkunftstyp und Region ab; wir veröffentlichen dort, wo Ihre Unterkunft am meisten verdient — mit einem synchronisierten Kalender, der Doppelbuchungen ausschließt.
Gästezahlungen werden von den Buchungskanälen abgewickelt und abzüglich unserer 2% auf Ihr Konto ausgezahlt. Jede Buchung, Gebühr und Auszahlung steht einzeln in Ihrer Monatsübersicht — weitere Kosten gibt es bei uns nicht.
Natürlich. Blockieren Sie Termine mit einem Tipp — alle Kanalkalender aktualisieren sich sofort. Viele Eigentümer behalten die Sommerwochen für die Familie und lassen die KI den Rest des Jahres füllen.
Sie erhalten Ihr fertiges Inserat innerhalb von 48 Stunden — kostenlos, unverbindlich. Gefällt es Ihnen, veröffentlichen wir es und Ihre Unterkunft beginnt zu verdienen.
Kostenlose Inserat-Vorschau