CiphraX Stays публикува имота ви в Airbnb, Booking.com, Vrbo и други канали, отговаря на всеки гост за секунди и държи календара ви пълен — за 2% на резервация вместо 15–30%, които агенциите взимат.
Безплатна регистрация. Без абонамент. Без обвързващ договор. Плащате само когато печелите.
Airbnb
Booking.com
Vrbo
ExpediaHoliduHomeToGoЕдин и същ имот, същите резервации — единствената разлика е кой колко взима. Настройте плъзгачите според вашия имот.
Self-managing this property takes about 312 hours a year at 6 h/week.
Skipping our fee "saves" €569 — which pays your hosting time at €1.80/hour.
If your time is worth more than €1.80/hour, we're the cheaper option.
Снимки и адрес — това е всичко, което ни трябва. Системата разпознава стаите и удобствата, написва обявата и определя начални цени по реални пазарни данни за района. Вие само одобрявате.
Имотът ви е на живо в Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo и още — с един синхронизиран календар, без двойни резервации. Цените се коригират автоматично всяка нощ.
Всеки въпрос на гост получава отговор за секунди, денонощно. Инструкции за настаняване навреме, ключове чрез смарт брава или услуга, почистване след всяко напускане. Плащанията идват директно по сметката ви.
A single booking fires the entire operation — no dashboards, no handoffs, no you at 3am.
Всичко, което традиционната агенция прави за 15–30%, извършено от AI, който никога не спи и не пропуска съобщение.
Заглавия и описания, написани като най-успешните обяви; удобствата се разпознават от снимките ви.
Един синхронизиран календар в Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu, HomeToGo и още. По-широк обхват означава по-висока заетост.
Запитвания, въпроси, помощ при настаняване — отговор за секунди, на езика на госта, според вашите правила. Необичайните случаи идват при вас с предложен отговор.
Цените се настройват всяка нощ според търсенето, събитията и сезона. Вие задавате минимум; никога не слизаме под него.
Вашият чистач или проверен от нас — насрочен автоматично след всяко напускане, с потвърждение чрез снимки. Таксата за почистване се плаща от гостите.
Кодове за смарт брави за всеки гост или предаване чрез KeyNest и Keycafe. Късните пристигания се решават без обаждане до вас.
Домакинството неусетно се превърна във втора работа. Агенциите взимат 15–30%, за да ви върнат вечерите. Софтуерът ви дава табло — а работата остава ваша.
CiphraX Stays работи различно. Това е AI, който върши работата.
Софтуерните платформи оставят работата на вас. Агенциите я вършат, но взимат до една трета от дохода ви. Ние създадохме третия вариант.
| Услуга | Такса | Настройка | Съобщения от гости | Почистване | Канали | Вашата текуща работа |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CiphraX StaysAI пълно управление | 2% | Само снимки | 24/7, всички езици | Насрочено и потвърдено | All major | Никаква |
| Travelnestобяви + експерти | 5% | Формуляри с насоки | Вие отговаряте | Не се предлага | 30+ | Вие управлявате обявата и гостите |
| Houstчовешко пълно управление | 14–20% | Обаждания и въвеждане | Човешки екип | Включено | Основни OTA | Малка — на 7–10× нашата цена |
| Guestyсофтуер, който управлявате сами | from $9/mo + 1% | Вие го конфигурирате | AI инструменти, които вие управлявате | Интеграции, които вие настройвате | 200+ | Вие управлявате цялата операция |
| Vacasa / Sykes / Awazeтрадиционни агенции | 20–35% | Договори и огледи | Човешки екип | Включено | Техни канали | Никаква — срещу трета от дохода |
| Evolve„полу-услуга“ от САЩ | 10% | Изисква готови снимки | 24/7 включено | Вие организирате на място | 4 основни канала | Цялата работа на терен |
| GuestReadyчовешко пълно управление | from 15% | Такса за въвеждане | Човешки екип | Включено | Основни OTA | Малка — на над 7× нашата цена |
| Pass the Keysбританско пълно управление | 20% + VAT | £149 за въвеждане | Човешки екип | Включено | Основни OTA | Малка — на 10× нашата цена |
| Doing it yourselfсамо Airbnb | вашето време | Инструментите на Airbnb помагат | Вие, и в 3 през нощта | Вие го организирате | 1–2 | Всичко, завинаги |
Таксите са публикуваните цени на всеки доставчик към юли 2026 г., където са налични (ценова страница на Houst: 12–20% + месечна такса за акаунт; Travelnest: 5% + комисиона на канала; Evolve: 10%; GuestReady: от 15%; Pass the Keys: 20% + ДДС + £149 за въвеждане). Vacasa, Sykes и Awaze не публикуват цени — показаните диапазони са според често съобщаваното от собственици. Комисионите на каналите/OTA важат еднакво за всички варианти, включително нашия. Началният план на Guesty (Lite): $9/месец + 1% на резервация — само софтуер, цялата работа остава за вас.
Повечето сайтове пълнят тази секция с платени цитати. Ето какво можем да докажем вместо това.
Нашият собствен имот работи изцяло на Stays — същият AI пише обявата, отговаря на всеки гост и урежда почистването. Ние сме първият си клиент, на същите 2%.
Първите 100 имота запазват ставката от 2% за цял живот, с лично въвеждане от екипа, който създава продукта. Без абонамент, без минимален срок — напускате когато пожелаете.
Вземете безплатната си обяваВсяка история тук ще бъде основаващ домакин с реална обява, която можете да проверите. Предпочитаме едно истинско число пред стена от стокови лица.
Защото разходите ни са различни, не услугата. Традиционните мениджъри плащат на екипи да отговарят на съобщения и да координират чистачи. Нашият AI върши тази работа при почти нулев разход. Почистването се плаща от гостите чрез такса, точно както в Airbnb днес.
Изпращате снимки и адрес, одобрявате обявата и ни казвате как стоят нещата с ключове и почистване. След това — нищо. Получавате месечен отчет и плащания по сметката си.
AI решава рутинните проблеми директно с госта и изпраща вашия чистач или техник при нужда. Всичко, свързано с пари — възстановявания над зададен от вас лимит, щети — винаги идва първо при вас с препоръчано действие.
Гостите виждат „екипа на домакина“ и получават отговори за секунди вместо часове. Ако гост поиска човек или AI не е сигурен, разговорът се ескалира. Скоростта на отговор е ключова за класирането и отзивите.
Не. Няма абонамент и минимален срок. Обявите са ваши — ако си тръгнете, ви предаваме всичко, включително отзивите, където платформата позволява.
Правилата варират по градове — регистрация, лимити на нощувки, данъци. При въвеждането посочваме какво важи за вашия адрес. Не сме адвокатска кантора, но не публикуваме обява, която очевидно не е съобразена.
Обявата ви се генерира минути след изпращане на снимките — преглеждате я и я одобрявате още същия ден. Публикуването след това отнема най-много няколко дни — всеки канал прави свои проверки — така че повечето имоти приемат резервации до седмица. За сравнение, човешките мениджъри обещават 10–14 дни.
Водещите — сред тях Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia, Holidu и HomeToGo. Точният набор зависи от типа имот и региона; публикуваме там, където имотът ви печели най-много, с един синхронизиран календар, който изключва двойните резервации.
Плащанията на гостите се обработват от каналите за резервации и се превеждат по банковата ви сметка, минус нашите 2%. Всяка резервация, такса и превод са описани в месечния ви отчет — други такси от нас няма.
Разбира се. Блокирате дати с едно докосване и календарите на всички канали се обновяват едновременно. Много собственици запазват летните седмици за семейството и оставят AI да запълни останалата част от годината.
Ще ви върнем готовата обява до 48 часа — безплатно, без ангажимент. Ако ви хареса, я публикуваме и имотът ви започва да печели.
Вземете безплатната си обява